Chiều ngày 09/12/2020, sau khi Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua nghị quyết thành lập thành phố Thủ Đức thuộc TP HCM với tỷ lệ đồng ý 100% thì giới bất động sản quận 9 lại được một phen dậy sóng. Việc sáp nhập quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức đồng nghĩa với việc các sự đầu tư về kinh tế, thương mại, các nguồn vốn đầu tư từ trong và ngoài nước sẽ đổ dồn về đây như lũ cuốn. Từ đó, thị trường bất động sản nói chung và các dự án căn hộ chung cư nói riêng tại đây lại trở nên nóng hơn bao giờ hết. Nếu bạn vẫn đang thắc mắc không biết hiện tại quận 9 đang có những dự án căn hộ nào và dự án nào thì phù hợp với bạn thì Grandhouse xin gửi đến bạn bài viết “Điểm danh top 10 dự án căn hộ quận 9 TP Thủ Đức năm 2022 đang được mở bán” này để bạn tham khảo nhé.
Vì sao nên chọn mua các dự án căn hộ quận 9 vào thời điểm này?
Xét về vị trí, quận 9 là nơi được đánh giá là có nhiều thuận lợi về mặt vị trí khi chỉ cách trung tâm thành phố 13km. Từ quận 9, ta có thể dễ dàng di chuyển tới các quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh bằng cách đi theo đường Xa lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành- Dầu Giây hoặc chạy vào hầm Thủ Thiêm. Trong tương lai, khi dự án tuyến tàu cao tốc tuyến Metro số 1 Bến Thành- Suối Tiên được đi vào hoạt động thì việc di chuyển của người dân sinh sống tại khu vực này sẽ càng thuận tiện hơn bao giờ hết.
Thêm nữa, các dự án công trình hạ tầng đã và đang được triển khai thi hành sẽ giúp cho quận 9 trở thành một khu đô thị hiện đại bậc nhất cả nước. Có thể kể đến như:
- Cầu Cát Lái giúp nối liền thành phố Thủ Đức và huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) dự kiến khi cầu được khánh thành quãng đường di chuyển từ thành phố Hồ Chí Minh đến Bà Rịa- Vũng Tàu và các huyện Đồng Nai sẽ được rút ngắn lại đáng kể.
- Bến xe miền Đông mới. Đây là bến xe lớn nhất cả nước với với khuôn viên rộng tới 16ha truân chuyển hàng nghìn lượt khách mỗi ngày. Từ đó sự liên kết giữa quận 9 tới các tỉnh thành xung quanh ngày càng trở nên thuận tiện hơn.
- Cơ sở 2 bệnh viện Ung bướu thành phố Hồ Chí Minh vừa đi vào hoạt động năm 2020 với quy mô hơn 1000 giường bệnh. Bệnh viện sẽ giúp người dân các tỉnh thành miền Đông Nam Bộ không còn phải dậy sớm và chen chúc lấy số từ khuya hôm trước như khi đi khám tại bệnh viện Ung bướu cơ sở 1.
- Dự án khu công nghệ cao 2, làng đại học Quốc gia,… cũng là những công trình giúp quận 9 nâng tầm vị thế khu vực của mình.
Quận 9 là nơi tập trung rất đông lực lượng cư dân có tri thức và năng lực cao, cộng thêm việc quỹ đất tại các quận trung tâm thành phố hiện đang rất eo hẹp nên việc người dân đổ dồn về quận 9 sinh sống là một xu thế tất yếu. Với lợi thế về không gian sống rộng rãi, được bao quanh bởi thiên nhiên, không phải chịu cảnh chen chúc đất chật người đông đầy khói bụi, tấp nập xô bồ. Từ đó thúc đẩy thị trường bất động sản với các tiềm năng tăng giá tại nơi này đang rục rịch thức dậy và dự kiến sẽ trở mình mạnh mẽ hơn bao giờ hết.
Top 10 dự án căn hộ quận 9 TP Thủ Đức đang và sắp mở bán
Dự án MT Eastmark City quận 9 TP Thủ Đức
Tên dự án: Căn hộ MT Eastmark City
Chủ đầu tư: Điền Phúc Thành
Vị trí: KDC Centana Điền Phúc Thành, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Tổng diện tích: 4.34 hecta
Thiết kế căn hộ: từ 1 – 3 phòng ngủ với hệ thống cửa lùa 4m, diện tích căn hộ từ 60 đến 100m2, 100% căn hộ có ban công
Giá dự kiến: từ 36tr/m2
Tiện ích nội khu: 75% khuôn viên xanh bao quanh dự án, view sông thoáng mát, phòng gym, công viên ven sông, đảo cây xanh, vườn Nhật, khu vui chơi cho trẻ em,…
Đặc biệt, có sổ hồng riêng.
Tình trạng: đang nhận booking với giá 50tr
Dự án căn hộ Bella Court quận 9
Tên dự án: Bella Court Thủ Đức
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hưng Phú
Vị trí: Đường Võ Chí Công, phường Phước Long B, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
Tổng diện tích: 6.779m2
Thiết kế căn hộ: 405 căn hộ hoàn thiện cơ bản từ 1-3 phòng ngủ với diện tích từ 45- 90m2.
Giá dự kiến: khoảng từ 45tr/m2
Tiện ích nội khu: công viên dọc sông, khu BBQ tiệc nướng ngoài trời, hồ bơi tràn bờ, phòng sinh hoạt cộng đồng, sân đa năng,…
Tình trạng: sắp mở bán.
Dự án khu căn hộ The Miyako Vinhomes Grand Park
Tên dự án: Khu căn hộ The Miyako Vinhomes Grand Park
Chủ đầu tư: Công ty CP Vinhomes hợp tác cùng Tập đoàn Mitsubishi Corporation (Nhật Bản)
Vị trí: Phường Long Bình – Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Tổng diện tích: khoảng 272 ha
Thiết kế căn hộ: cung cấp khoảng 9.500 căn hộ cao cấp từ 1 – 3 phòng ngủ với đa dạng loại hình và diện tích
Giá dự kiến: từ 48- 68tr/m2
Tiện ích nội khu: vườn trên không Sky Garden, khu vực hồ bơi, hồ cá coi, phòng tập Golf 3D, khu Bar Club, khu vui chơi trẻ em Kid Corner mang phong cách Nhật,…
Tình trạng: dự kiến bàn giao ở quý 2/2024
Dự án phân khu The Beverly – Vinhomes Grand Park
Tên dự án: The Beverly – Vinhomes Grand Park
Chủ đầu tư: Vinhomes
Vị trí: Đường Nguyễn Xiển và đường Phước Thiện, phường Long Bình, quận 9, TP. Thủ Đức
Tổng diện tích: 53.916m2
Thiết kế căn hộ: khoảng 5.000 căn hộ với diện tích từ 28,6- 101,5m2
Giá dự kiến: thấp nhất 1.79 tỷ. Đây được xem là một trong những dự án căn hộ hiếm hoi có giá dưới 2 tỷ.
Tiện ích nội khu: công viên rộng 36ha, vườn suối sương mù, hồ bơi vô cực, quảng trường ánh sáng và hệ thống: bệnh viện Vinmec, trường Vinschool,…
Tình trạng: sắp mở bán
Dự án căn hộ Masteri Centre Point
Tên dự án: Masteri Centre Point
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes
Vị trí: Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. Thủ Đức
Tổng diện tích: 6 ha
Thiết kế căn hộ: căn hộ 1- 3 phòng ngủ, diện tích từ 50m2 – 97m2
Giá dự kiến: thấp nhất khoảng 2,47 tỷ
Tiện ích nội khu: Công viên sống xanh rộng 36ha, quảng trường trung tâm, Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, vườn nướng BBQ,…
Tình trạng: đang mở bán
Pháp lý: sổ hồng sở hữu lâu dài
Dự án khu dân cư The 9 Stellars
Tên dự án: The 9 Stellars
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Ngân Thạnh
Vị trí: Đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, quận 9, TP. Thủ Đức
Tổng diện tích: 164.949,9m2
Thiết kế căn hộ: tổng số 3.000 căn hộ có diện tích từ 50 – 72m2, đa dạng loại hình từ 1- 3 phòng ngủ.
Giá dự kiến: giá tham khảo khoảng 53 triệu đồng/m2
Tiện ích nội khu: Sảnh chờ sang trọng, khu công viên và đường đi bộ rộng rãi, hồ bơi tràn bờ, sân tập thể thao ngoài trời,…
Tình trạng: đang mở bán
Dự án HausNima
Tên dự án: HAUSNIMA
Chủ đầu tư: EzLand
Vị trí: Đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, Quận 9, TP. Thủ Đức
Tổng diện tích: 60.000 m2
Thiết kế căn hộ: 1788 căn hộ từ 1- 3 phòng ngủ, diện tích 48- 72m2
Giá dự kiến: khoảng 30tr/m2
Tiện ích nội khu: Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện,hồ bơi HausPool, trường mầm non và trường tiểu học,…
Tình trạng: đang mở bán
Dự án khu đô thị Palm Marina
Tên dự án: Palm Marina Novaland Quận 9
Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
Vị trí: Đường Trường Lưu, phường Long Trường, Quận 9, TP. Thủ Đức
Tổng diện tích: 7,4 ha
Thiết kế căn hộ: cung cấp khoảng 900 căn hộ cao cấp với thiết kế sang trọng, đẳng cấp
Tiện ích nội khu: khu công viên, khu dịch vụ công cộng, khu trung tâm thương mại, hồ cảnh quan, bến du thuyền,…
Tình trạng: đang mở bán
Dự án nhà ở xã hội River Park Tower
Tên dự án: River Park Tower
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất Động Sản E Xim (Eximland)
Vị trí: số 101 Bưng Ông Thoàn, phường Phú Hữu, Quận 9, TP. Thủ Đức
Tổng diện tích: 16.947m2
Thiết kế căn hộ: 1.166 căn nhà ở xã hội từ 1- 3 phòng ngủ, diện tích từ 46m2 – 85m2
Giá dự kiến: thấp nhất 1,49 tỷ. Đây là mức giá khá hợp lý cho những ai đang tìm những dự án căn hộ quận 9 dưới 2 tỷ
Tiện ích nội khu: thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật của khu dân cư ven sông Park Riverside và các tiện ích khác như nhà hàng, cafe, khu vui chơi,…
Tình trạng: đang mở bán
Dự án căn hộ The Origami – Vinhome Grand Park
Tên dự án: The Origami
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Vị trí: Đường Phước Thiện, phường Long Bình, quận 9, TP. Thủ Đức
Tổng diện tích: 25,4 ha
Thiết kế căn hộ: hơn 12.000 căn hộ với 7 loại hình như: Studio (27m2-39,4m2), 1 phòng ngủ (36,4m2-41,1m2), 1 phòng ngủ +1 (46,1m2-51,8m2), 2 phòng ngủ (58,3m2-69,2m2), 2 phòng ngủ +1 (69,2m2-70,4m2), 3 phòng ngủ (81,2m2-103,3m2), 3 phòng ngủ +1 (103,6m2-108m2).
Giá dự kiến: từ 39 – 49 triệu đồng/m2.
Tiện ích nội khu: hệ thống hồ bơi, vườn cảnh quan được thiết kế theo phong cách Nhật Bản, hầm để xe thông minh, sân chơi, sân tập thể thao,… và các tiện ích khác của dự án Vinhome Grank Park.
Tình trạng: đang mở bán
Tất cả các dự án trên đều có pháp lý rõ ràng, minh bạch với đa số đều có sổ hồng sở hữu riêng. Trong số đó, một vài dự án căn hộ chung cư có giá dưới 2 tỷ, một mức giá cực kì thích hợp cho các bạn trẻ hoặc các gia đình nhỏ không muốn chi quá nhiều ngân sách cho một căn hộ để ở nhưng vẫn có thể sở hữu riêng cho mình một dự án mang đầy tiềm năng sinh lời trong tương lai.
Grandhouse tự hào là đối tác phân phối dự án căn hộ MT Eastmark City quận 9 và thông qua bài viết này hy vọng quý khách hàng sẽ có thêm nhiều thông tin về danh sách top 10 dự án căn hộ quận 9, TP Thủ Đức đáng để đầu tư nhất hiện nay.
Mọi thông tin chi tiết về căn hộ mẫu MT Eastmark City và chính sách ưu đãi quý khách vui lòng liên hệ với Grandhouse qua số Hotline: 0907 038 678
Facebook: https://www.facebook.com/grandhousevn
