Dự án Tuyến Metro số 1 bắt đầu đi vào vận hành đã khởi động cơn sốt bất động sản trong thời gian gần đây. Theo các nghiên cứu thị trường cho thấy, giá nhà đất ở những khu vực dọc tuyến Metro ghi nhận tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ. Cùng tìm hiểu ngay cơ hội đầu tư căn hộ gần tuyến Metro số 1 mang lại tỷ suất sinh lời hấp dẫn.
1. Tuyến Metro – “Đòn bẩy” tăng giá bất động sản
Hệ thống tàu ngầm đường bộ đã trở thành một phần không thể thiếu của những siêu đô thị trên thế giới. Theo Savills, tuyến đường sắt ngầm đầu tiên trên thế giới – Metropolitan Railway, hình thành tại Anh vào năm 1863, được xem tiền đề cho sự phát triển của khu vực ngầm “ăn theo” metro và góp phần đưa London trở thành trung tâm kinh tế hàng đầu của châu Âu và thế giới.
Từ sự phát triển của hệ thống metro, quy hoạch hạ tầng đã tạo nên những thay đổi lớn cho bộ mặt đô thị của các quốc gia. Ở các quốc gia khác, tàu điện ngầm trở thành động lực phát triển kinh tế trong nước, mang đến hiện tượng tăng giá trị đất gần các khu vực “hành lang” metro.
Tại khu vực phía Đông TP. HCM, các dự án đô thị đang được triển khai với mục tiêu chuyển mình thành “siêu đô thị” tại khu vực Đông Nam Á với sự hỗ trợ đắc lực từ hệ thống các tuyến Metro.
Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đã đi vào hoạt động vào cuối năm 2021. Quy hoạch phát triển Tuyến Metro số 1 đã kéo theo sự phát triển của những dự án căn hộ chung cư cao cấp. Trong khi đó, tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương cũng đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thành. Đi liền với hệ thống metro, hàng loạt công trình nối tiếp giúp tái lập và nâng cao tầm vóc của nhịp sống sôi động của phía Đông TP.HCM.
2. Bất động sản gần tuyến Metro hưởng lợi
Cho đến nay, khi tuyến Metro số 1 bước vào vận hành thì sức nóng của thị trường địa ốc quanh khu vực này tăng nhanh “chóng mặt” khiến cuộc đua săn quỹ đất đẹp trở nên căng thẳng và thú vị hơn bao giờ hết.
Hiện khu Đông TP. HCM có tổng cộng trên dưới 30 dự án căn hộ hiện hữu, đã và đang xây dựng dọc theo tuyến metro số 1. Trong khi trước đó chỉ khoảng trên dưới 10 dự án. Số lượng căn hộ chung cư cũng tăng từ 7.600 lên gần 27.000 căn. Hiện nay, mặt bằng giá căn hộ của các dự án gần tuyến Metro giao động ở mức từ 50 – 80 triệu/m2.
So với khởi điểm, mức giá dự án BĐS dọc tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đã cao hơn 25% -75%, thậm chí có nơi lên đến 100-120%. Điển hình như dự án căn hộ Masteri An Phú giai đoạn đầu chỉ chào bán với giá giao động từ 30-25 triệu/m2 nhưng đến nay giá đã lên 50-64 triệu/m2.
Bên cạnh việc gia tăng về số lượng, dự án BĐS dọc metro còn gia tăng về chất lượng với sự xuất hiện của những dòng căn hộ cao cấp hạng sang đầy hấp dẫn, mở ra chất sống thượng lưu đẳng cấp.
3. Lộ diện căn hộ gần tuyến Metro số 1 với mức giá hiếm có cuối cùng
MT Eastmark City là một trong những dự án căn hộ gần metro số 1 gây chú ý tại thị trường TP. Thủ Đức. Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại nút giao mặt tiền đường Vành Đai 3 – Lò Lu – Trường Lưu, tiếp cận tuyến Metro số 1, gần tuyến đường đến khu du lịch Suối Tiên. Ghi nhận tình trạng “cháy hàng” 100% ở giai đoạn 1, dự án chào đón giai đoạn 2 với mức giá dự kiến chỉ từ 39 triệu/m2.
Dự án căn hộ MT Eastmark City có tổng diện tích quy hoạch 20ha, bao gồm 3 phân khu với 7 block căn hộ, cung ứng cho thị trường gần 2000 căn hộ, căn hộ thương mại và căn hộ văn phòng. Khi tuyến Metro số 1 đi vào vận hành, cư dân MT Eastmark City chỉ cần mất khoảng vài phút để đến Khu Công nghệ cao quận 9, đi tàu điện vào các quận trung tâm TP.HCM dễ dàng.
Dự án còn được bố trí hơn 100 tiện ích cao cấp nằm trong hệ sinh thái rộng lớn. Các tiện ích nổi bật nhất có thể kể đến như công viên 4500m2, hồ bơi chuẩn resort, khu sauna, sảnh đón sang trọng,… đáp ứng tối đa các nhu cầu sinh hoạt cho cư dân. Thiết kế căn hộ MT Eastmark City 100% đều có ban công thoáng mát. Ban công rộng rãi với thiết kế cửa kính lấy trọn view sông là điểm cộng của căn hộ MT Eastmark City.
Với mức giá dự kiến “đánh bật” mọi dự án căn hộ cao cấp xung quanh, MT Eastmark City còn đem đến người mua nhà chính sách thanh toán hấp dẫn:
- Thanh toán chỉ 30% cho đến khi nhận nhà
- Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70%, lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc đến khi bàn giao.
- Chiết khấu khách sỉ đến 3%, chiết khấu thanh toán nhanh lên đến 3.5%
So sánh với mặt bằng giá căn hộ ở TP. Thủ Đức hiện tại đang ở khoảng từ 50 triệu/m2 thì giá bán căn hộ MT Eastmark City khá cạnh tranh. Đơn cử, căn hộ phân khu The Origami trong Vinhomes Grand Park hiện giá thấp nhất vào khoảng từ 45-55 triệu/m2. Căn hộ Lumiere Boulevard mới ra mắt giá từ 50 triệu/m2. Với mức giá khá mềm này, MT Eastmark City hứa hẹn đem đến biên độ lợi nhuận khủng với lợi thế dự án căn hộ gần Metro số 1.
Tuyến Metro được kỳ vọng là đòn bẩy hỗ trợ kinh tế phát triển vượt bậc trong tương lai gần. Đừng bỏ qua cơ hội đầu tư hấp dẫn từ căn hộ gần tuyến metro số 1 chỉ với 39 triệu/m2. Để biết thông tin chi tiết về dự án, quý khách vui lòng truy cập đường dẫn: https://grandhouse.com.vn/du-an-can-ho-mt-eastmark-quan-9-tp-thu-duc/ hoặc liên hệ Hotline 0907.038.678 để được hỗ trợ giải đáp tận tình.
