Trong những năm trở lại đây, loại hình căn hộ chung cư được nhiều gia đình trẻ ưa chuộng nhờ vào tính tiện nghi mà các dự án khu đô thị mang lại. Bài viết này chia sẻ với bạn đọc những đánh giá của giới chuyên gia về kinh nghiệm lựa chọn chung cư vừa “xịn” vừa hợp ví tiền cho gia đình trẻ.
1. Kinh nghiệm lựa chọn chung cư đúng chuẩn cho gia đình trẻ
Dưới đây là 4 yếu tố quan trọng nhất cho việc lựa chọn chung cư của gia đình trẻ được các chuyên gia chia sẻ:
Vị trí thuận lợi
Vị trí thuận lợi sẽ bao gồm các yếu tố: Gần trường học, gần bệnh viện, gần chợ hay siêu thị và gần các tuyến đường huyết mạch. Với điều kiện này về vị trí, bạn sẽ dễ dàng di chuyển đến mọi địa điểm mà không tốn nhiều thời gian. Đồng thời, đây cũng là cơ sở đảm bảo cho khả năng thanh khoản nếu gia đình có nhu cầu chuyển nhượng sau thời gian sinh sống.
Tại khu Đông TP. HCM, đây là khu vực đang thu hút rất nhiều sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư cũng như các gia đình trẻ nhờ vào cảnh quan thoáng đãng, dự địa khai thác màu mỡ và tiềm năng thanh khoản hấp dẫn từ chính sách phát triển đô thị ở Thủ Đức.
Giá bán hợp lý
Giá bán của chung cư sẽ phụ thuộc vào yếu tố vị trí, thiết kế nội thất căn hộ, các tiện ích mà dự án đó mang lại. Nhà càng nằm gần trung tâm thì giá bán càng cao. Dự án căn hộ hiện đại tích hợp hệ thống tiện ích cao cấp cũng khiến mức giá càng cao. Chính vì thế, để lựa chọn căn hộ phù hợp túi tiền cũng như xem xét giá bán đã hợp lý chưa, bạn nên chú ý các yếu tố tác động đến mức giá.
Ở TP. Thủ Đức, những dự án căn hộ gần cơ sở hạ tầng hiện đại, kết nối trung tâm dễ dàng được ghi nhận có giá bán từ 50 triệu đồng/m2 trong nửa đầu năm 2022. Đây là con số khá thử thách đối với các gia đình trẻ khi mà căn hộ trong nội thành TP. HCM đã khan hiếm, còn ngoại ô bắt đầu có xu hướng “nhảy vọt” về giá thành. Hãy tiếp tục theo dõi hết bài viết để tìm ra giải pháp tối ưu nhất!
Thời hạn bàn giao
Yếu tố thứ 3 mà các gia đình trẻ cần quan tâm khi lựa chọn chung cư chính là thời hạn bàn giao căn hộ. Nhiều trường hợp khách hàng vẫn thanh toán đủ nhưng chủ đầu tư lại chậm chạp trong khâu triển khai, xây dựng dự án. Vì thế, hãy tìm hiểu thật kỹ thông tin về chủ đầu tư cũng như những cam kết thực hiện nghĩa vụ rõ ràng trên hợp đồng từ phía thi công dự án.
Thiết kế tối ưu
Căn hộ chung cư cho gia đình trẻ được thiết kế tối ưu tức là bố cục sắp xếp thông minh, tận dụng được tối đa không gian trong nhà và hạn chế gây lãng phí diện tích. Điển hình từ căn hộ 3 phòng ngủ, ngoài các công năng chính như phòng khách, bếp, ngủ thì việc thiết kế khéo léo sự liên thông của từng không gian, mà không phải sử dụng đến các vách ngăn tường sẽ đem lại sự tiện nghi trong sinh hoạt.
Một căn hộ sử dụng quá nhiều vách ngăn sẽ làm giảm diện tích sử dụng của gia chủ, đồng thời gây ra tình trạng ngột ngạt, bí bách cho mỗi thành viên khi sinh sống dài lâu.
2. MT Eastmark City – Giải pháp toàn diện cho tổ ấm trẻ
Đáp ứng tiêu chuẩn sống hiện đại
Dự án khu đô thị phức hợp MT Eastmark City tọa lạc tại vị trí nút giao mặt tiền đường Vành Đai 3 – Lò Lu – Trường Lưu, ngay trung tâm TP. Thủ Đức. Dự án nằm trên khu đất có quy mô gần 20ha, gồm 7 tòa tháp cao từ 14 đến 22 tầng, cung cấp ra thị trường 1.720 căn hộ cao cấp – 95 officetel – 118 shophouse.
Dự án sở hữu vị trí giao thông vượt trội, liền kề các khu dân cư hiện hữu với mật độ lấp đầy dân số trên 90%. Với tọa độ lý tưởng này, cư dân MT Eastmark City dễ dàng tiếp cận hệ sinh thái tiện ích hiện đại hàng đầu thành phố:
- Hệ thống giáo dục chuẩn mực, lý tưởng để học tập, phát triển tri thức với các trường học quốc tế, đại học và viện nghiên cứu danh giá: mạng lưới trường mầm non và phổ thông liên cấp chuẩn quốc tế Vinschool, trường Đại học Fulbright, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM…
- Hệ thống bệnh viện, phòng khám đạt tiêu chuẩn quốc gia đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cá nhân và gia đình: Bệnh viện Lê Văn Thịnh, bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo, phòng khám đa khoa quốc tế An Phú, bệnh viện Quốc tế Mỹ, bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec,…
- Hệ thống siêu thị, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí quy mô lớn: TTTM Vincom Thủ Đức, TTTM Sense City, khu du lịch Suối Tiên, sân golf Rạch Chiếc, sân golf Thủ Đức, Mega Market, Giga Mall…
Bên cạnh đó, khuôn viên dự án là hệ tiện ích nội khu chuẩn 5 sao tích hợp với cảnh quan thiên nhiên xanh mát. Chỉ cần vài bước chân, trải nghiệm sống đẳng cấp sẽ ở ngay trước mắt cư dân MT Eastmark City:
- Hồ bơi tràn bờ vô cực, phân chia khu vực cho người lớn và trẻ em
- Khu thương mại sầm uất
- Hồ cảnh quan và trường mầm non với quy mô 11.000m2
- Khu đồi cảnh, khu vui chơi ngoài trời cho bé
- Nhà hàng ẩm thực, cafe ven sông
- Khu chăm sóc khỏe
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- …
Các căn hộ tại MT Eastmark City được thiết kế theo phong cách hiện đại, không gian nội thất sang trọng với bố cục được kiến trúc sư bày trí rất khéo léo nhằm mang đến sự tiện nghi trong sinh hoạt gia đình. Loại hình căn hộ đa dạng từ 1 – 3 phòng ngủ, diện tích khoảng 63 đến 99.9m2. 100% căn hộ đều có ban công với hướng nhìn trực diện ra hệ thống hạ lưu sông xanh biếc. Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện với chất lượng nội thất nổi tiếng hàng đầu.
Giá bán hiếm có giữa trung tâm TP. Thủ Đức
Căn hộ MT Eastmark City hiện đang chuẩn bị cho giai đoạn 2 với mức giá dự kiến chỉ từ 39 triệu đồng/m2, phù hợp với khả năng tài chính của các gia đình trẻ.. Đây được xem là mức giá hiếm có giữa mặt bằng giá chung đã thiết lập “đỉnh mới” ở mức 50 triệu đồng/m2 cho dự án căn hộ cao cấp. Lý giải điều này, có thể nói đó chính là tâm huyết của nhà đầu tư Điền Phúc Thành. Ông mong muốn tạo điều kiện cho người dân có tài chính không quá vững mạnh vẫn tìm được “bến đỗ” an cư lý tưởng dù phải bớt đi lợi nhuận của mình.
Vì thế, bên cạnh mức giá gây sốt, dự án còn sở hữu chính sách thanh toán nhẹ gánh:
- Thanh toán chỉ 30% để ký HĐMB
- Ngân hàng hỗ trợ lãi suất vay 0% và ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà
- Chiết khấu thanh toán nhanh lên đến 3.5%
Với chính sách này, MT Eastmark City chính là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình đang phải sống chung, đang phải thuê nhà hàng chục triệu đồng mỗi tháng.
Hiện tại, dự án MT Eastmark City đang trong quá trình triển khai thi công, dự kiến bàn giao vào quý 4/2024. Mọi thông tin chi tiết về dự án, quý khách vui lòng truy cập vào đường dẫn: https://grandhouse.com.vn/featured_item/du-an-can-ho-mt-eastmark-quan-9-tp-thu-duc/
Tìm kiếm chung cư cho gia đình trẻ chưa bao giờ dễ dàng, đặc biệt là lúc thị trường bất động sản đang trong giai đoạn “bùng nổ” giá bán. Điều này đã khiến không ít người mua phải lo lắng về nơi an cư lâu dài. Nếu quý khách có nhu cầu tư vấn cụ thể về dự án MT Eastmark City, hãy liên hệ ngay cho Grand House qua Hotline 0907.038.6798
