Nút giao An Phú là một trong những điểm giao thông kết nối trọng yếu, góp phần giải quyết tình trạng giao thông ở TP. HCM. Dự án đang được gấp rút thi công để sớm đưa vào hoạt động. Kế hoạch xây dựng nút giao An Phú không những mang đến tín hiệu tích cực cho đời sống người dân mà còn mang lại tác động lớn cho tình hình thị trường bất động sản khu Đông TP. HCM. Vậy dự án bất động sản nào hưởng lợi nhiều nhất tử nút giao An Phú?
1. Thông tin về dự án Nút giao An Phú
Nút giao An Phú với điểm bắt đầu từ đoạn đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, chạy dọc theo đường bộ Lương Định Của, đường Mai Chí Thọ, và điểm đến cuối cùng là đường Nguyễn Thị Định.
Nút giao An Phú là điểm giao thoa của 3 hướng giao thông huyết mạch bao gồm: Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây kết nối về miền Đông, miền Trung và miền Bắc; đường Mai Chí Thọ kết nối về miền Tây và đường ra vào cảng biển hàng đầu của cả nước như Cát Lái, Sài Gòn, Bến Nghé, Tân Thuận…
Trong những năm gần đây, lượng xe lưu thông qua các tuyến đường này rất lớn. Nhiều ngã đường đã trở nên quá tải vì xe container, xe ô tô,… Việc thực hiện Nút giao An Phú góp phần giảm thiểu tình trạng ách tắc giao thông, tạo nên mỹ quan đô thị hiện đại và kết nối cửa ngõ giao thương cho TP. HCM và các khu vực lân cận.
2. Thời gian thi công Nút giao An Phú theo kế hoạch
Nút giao An Phú được dự kiến khởi công theo các mốc thời gian như sau:
- Năm 2021, Hội đồng Nhân dân phê duyệt dự án nút giao An Phú. Đồng thời lựa chọn đơn vị tư vấn lập thiết kế công trình.
- Năm 2022, phê duyệt bản thiết kế kỹ thuật dự án Nút giao An Phú.
- Năm 2023 – 2024, tập trung tổ chức hoàn thành nút giao thông An Phú.
- Năm 2025, lập hồ sơ quyết toán công trình.
Hiện nay, chính phủ đã có quyết định chính thức cho thời gian khởi công và hoàn thành dự án. Cụ thể, khởi công vào tháng 10/2022, phấn đấu hoàn thành vào dịp 30/4/2025, nhân dịp kỷ niệm 50 năm giải phóng hoàn toàn miền Nam, thống nhất đất nước.
Trong tương lai, người dân tại khu vực TP. Thủ Đức sẽ dễ dàng kết nối với các quận trung tâm TP. HCM. Nhiều dự án bất động sản được nhận định sẽ hưởng lợi và “ăn theo” các quy hoạch hạ tầng này có thể kể đến như: MT Eastmark City, The Classia, Palm City, The Global City, Saigon Sports City, One Verandah…
3. Các dự án hưởng lợi nhiều nhất từ công trình Nút giao An Phú
Các dự án căn hộ Quận 2, Quận 9 dự đoán sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ dự án nút giao thông An Phú:
Dự án MT Eastmark City
- Chủ đầu tư: Công ty Điền Phúc Thành
- Vị trí: Giao điểm Vành Đai 3 – Lò Lu – Trường Lưu, TP.Thủ Đức
- Quy mô: 20ha
- Loại hình: Căn hộ chung cư, Căn hộ thương mại, Căn hộ văn phòng
- Tiến độ thi công: Dự kiến bàn giao quý 4/2024
- Giá bán: 39 triệu/m2
Dự án Classia Khang Điền
- Chủ đầu tư: Công ty Khang Điền
- Vị trí: Đường Võ Chí Công – Phường Phú Hữu – TP. Thủ Đức
- Quy mô: 4.3ha
- Loại hình: Nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập
- Dự kiến bàn giao: Năm 2022
- Giá bán: 11 – 30 tỷ/căn (cả nhà và đất)
Dự án Precia
- Chủ đầu tư: Công ty Công ty Điền Phúc Thành
- Vị trí: Nguyễn Thị Định, phường An Phú, quận 2, Tp.Thủ Đức
- Quy mô: 8.495,6 m2
- Loại hình: Căn hộ chung cư, Shophouse
- Tiến độ thi công: Dự kiến bàn giao quý III/2022
- Giá bán: 53.4 triệu/m2
Dự án D’lusso Emerald
- Chủ đầu tư: Công ty Điền Phúc Thành
- Vị trí: Giao lộ Song Hành – Nguyễn Thị Định, phường An Phú, quận 2, Tp.Thủ Đức
- Quy mô: 11.513 m2
- Loại hình: Căn hộ, Thương mại dịch vụ, văn phòng, Shophouse, Officetel
- Tiến độ thi công: Dự kiến bàn giao cuối năm 2022
- Giá bán: 56.8 triệu/m2
Dự án Saigon Sports City
- Chủ đầu tư: Keppel Land
- Vị trí: Song Hành cao tốc, phường An Phú, quận 2, Tp.Thủ Đức
- Quy mô: 64 ha
- Loại hình: Khu đô thị thể thao phức hợp
- Tiến độ thi công: Dự kiến bàn giao năm 2023
- Giá bán: Dự kiến khoảng 95 triệu/m2
Dự án New City Thủ Thiêm
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây Dựng Thương Mại Thuận Việt
- Vị trí: 17 Mai Chí Thọ, phường Bình Khánh, quận 2,Tp.Thủ Đức
- Quy mô: 27 393m2, gồm 4 block và 1229 căn
- Loại hình: Căn hộ cao cấp, penthouse, officetel, shophouse và nhiều tiện ích
- Tiến độ thi công: Đã bàn giao năm 2017
- Giá bán: 60.2 triệu/m2
Dự án Centana Thủ Thiêm
- Chủ đầu tư: Điền Phúc Thành
- Vị trí: 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, quận 2, Tp.Thủ Đức
- Quy mô: 9018,5 m2
- Loại hình: Căn hộ chung cư, Shophouse, Officetel
- Tiến độ thi công: Đã bàn giao tháng 12/2018
- Giá bán: 43 triệu/m2
Bài viết đã cung cấp đến bạn đọc thông tin chi tiết về công trình Nút Giao An Phú cùng danh sách các dự án bất động sản hưởng lợi từ Nút giao An Phú. Nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu về dự án MT Eastmark City, vui lòng truy cập tại đây: https://grandhouse.com.vn/du-an-can-ho-mt-eastmark-quan-9-tp-thu-duc/ hoặc liên hệ đến Hotline 0907.038.678 nhận tư vấn tận tình.
